La Ciudad de México (CDMX) es una de las ciudades más importantes del mundo y tras la pandemia cientos de extranjeros de Europa y Estados Unidos han venido a la capital del país para trabajar o para invertir. Aquí te presentamos un listado de las zonas más atractivas para los empresarios a la hora de invertir su capital en bienes raíces este 2023.
Zona Sur
De acuerdo con la plataforma de crowdfunding o fondeo colectivo briq mx, una de las mejores zonas para invertir en bienes raíces en la CDMX es la zona Sur, que incluyen colonias como Narvarte, Del Valle, Portales y Xotepingo. La zona sur de la capital es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su diversidad. Esta zona alberga reconocidas instituciones educativas, hospitales de renombre y áreas verdes que contribuyen a una buena calidad de vida
Además, la demanda de vivienda en esta zona se mantiene alta debido a su proximidad a importantes áreas de negocios y atractivos ecoturísticos. El monto total fondeado es de 304,056,695 de pesos. Número de proyectos fondeados en esta zona: 18 proyectos.
Zona Poniente
Otra de las zonas para invertir en la CDMX es la Poniente que incluye colonias como Lomas de los Ángeles, Contadero, Bosques de las Lomas, Lomas de Tarango, Lomas de Chapultepec y Lomas de Memetla. Esta parte de la ciudad tiene una ubicación estratégica cerca de importantes centros financieros y de negocios, lo que lo vuelve un lugar atractivo para profesionistas y empresas.
Esta zona se caracteriza por su infraestructura moderna y bien planificada, con amplias avenidas, servicios públicos eficientes, áreas residenciales, exclusivas escuelas y centros comerciales de lujo. Se necesita una inversión con un monto total fondeado: de 195,726,755 pesos o un número de proyectos fondeados en esta zona: 13 proyectos.
Zona Roma- Condesa
Esta zona que incluye colonias como Roma, Hipódromo y Escandón II es ideal para invertir en la CDMX y se posiciona como un excelente lugar para invertir en bienes raíces debido a su encanto histórico, arquitectura, basta oferta gastronómica, vida nocturna y su creciente demanda, la cual se traduce en rentabilidad y una sólida apreciación del valor a lo largo del tiempo. Se necesita un monto total fondeado: $198,068,548.07 pesos o Número de proyectos fondeados en esta zona: 11 proyectos.
Zona Centro
La zona Centro con las colonias incluidas como Cuauhtémoc, Juárez y San Rafael es un lugar privilegiado para invertir en bienes
raíces debido a su rica historia, oferta cultural y su potencial de crecimiento. Esta área alberga algunos de los monumentos más emblemáticos y sitios históricos de la ciudad, lo que atrae tanto a turistas como a residentes locales. El monto total fondeado es de 11,654,347 pesos, mientras que el número de proyectos fondeados en esta zona: 4 proyectos.
El rendimiento generado en estas zonas varía de acuerdo a la magnitud del proyecto, pero suele oscilar entre 14 y 18.5%.
